DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

El inmueble original de estilo modernista, finalizado en 1925 es del arquitecto José Carnicero. Tiene un nivel bajo rasante, semisótano y ocho niveles sobre rasante, de planta baja a ático en la séptima planta. La fachada principal está formada por revoco a la cal con elementos ornamentales de escayola alrededor de los huecos de ventanas, y bajo los balcones, se encuentra en mal estado de conservación, con deficiencias de diversa índole derivadas del normal paso del tiempo sobre el edificio.

El inmueble original, está protegido tanto en su fachada como el núcleo de escalera.

DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS

El edificio se rehabilitará mediante una reestructuración parcial, conservación y acondicionamiento, realizando los siguientes trabajos:
Recuperación de la fachada limpiando la piedra y mejorando los revocos de los entrepaños entre los balcones, repasando y repintando la modulación de huecos y las cerrajerías de balcón, cambiando íntegramente las ventanas y contraventanas con doble acristalamiento de gran eficacia térmico/acústica del tipo 4+4/12/6 utilizando vidrio bajo emisivo en la cara interior. En el sótano se dotará al edificio de 19 trasteros y un cuarto de instalaciones. En la planta baja se mantendrán los dos locales comerciales y tres nuevas salas de uso común. De las plantas primera a sexta habrá tres viviendas por planta y en la planta ático dos viviendas con espaciosas terrazas.

Se trata en definitiva de una intervención integral, mejorando la situación estructural y de fachada, rehabilitando los patios, sin restar belleza a la escalera, y la intervención en planta baja para conseguir unos atractivos locales comerciales