DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:

Un elegante edificio construido en 1925 que destaca por su majestuosa y geométrica fachada, adornada con elementos clásicos (columnatas, ménsulas…), siguiendo el estilo de la arquitectura centroeuropea del primer cuarto del siglo XX. La fachada se divide en tres cuerpos horizontales y tres verticales, con el central volado y rematado por un torreón, una composición nada habitual en la zona. Los horizontales son el basamento, centro y, separado por un gran alero, el ático o remate. El lenguaje clásico de la fachada está mezclado con cerrajerías y detalles modernistas (carpinterías en color oscuro y cerrajería de motivos geométricos, estilo art decó) que dan un carácter ecléctico al edificio.

El edificio entre medianerías tiene siete plantas (Baja + Seis). La planta baja se compone de dos locales exteriores y cuatro viviendas hacía el interior, y también hay cuatro viviendas en cada una de las otras seis plantas. Consta de dos núcleos de comunicación y seis patios, tres medianeros y tres cerrados. La distribución existente de las viviendas condiciona la distribución de las mismas, muy alargadas y con abundantes pasillos de distribución. No tiene ninguna planta completa bajo rasante, únicamente cuenta con la primera crujía excavada y vinculada a los locales mediante escalera interior y a la galería de saneamiento del edificio.

DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS

El edificio vivirá una total rehabilitación, reestructuración y acondicionamiento, con la creación de 16 viviendas exclusivas (tres de ellas, áticos dúplex), seis locales comerciales y zonas comunes como un gimnasio, spa y piscina en la terraza.

El trabajo engloba de la totalidad de la actuación, desde la consolidación de los elementos necesarios para asegurar la estabilidad del edificio, la restauración de la fachada principal, la mejora de la iluminación y ventilación de los patios interiores, el acondicionamiento y reestructuración de las viviendas o mejoras en la accesibilidad.

Todos los materiales y acabados han sido seleccionados con la más alta calidad y los nuevos equipamientos e instalaciones se implementarán con tecnologías avanzadas. Una promoción de viviendas exclusiva, con el sello de calidad de Rehbilita, en el corazón del Barrio de Salamanca de Madrid.