Rehabilitación de edificio terciario para 21 viviendas, oficina, trasteros y garaje
C) Cartagena, 50 – MADRID
DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
El edificio original construido en 1972 y destinado a uso terciario como Oficinas, tiene 8 alturas sobre rasante (semisótano,baja, entresuelo, segunda, tercera, cuarta, quinta y ático) y 2 bajo rasante (sótano -3, sótano -2). Está situado en esquina con la calle Marques de la Ahumada y entre medianerías.
DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS
Los trabajos de rehabilitación planteados están dirigidos a rehabilitar el edificio y reconvertirlo en un edificio de 21 viviendas, 20 trasteros, 1 oficina y 24 plazas de aparcamiento.
Las viviendas se ubicarán en las plantas 1o a 6a, ésta última planta será duplex (6a y Ático), la oficina se ubicará en la planta primera. La planta baja tendrá un montacoches para acceder al garaje desde la c/ Marqués de la Ahumada y el acceso al portal que conecta con el núcleo de comunicaciones será en la c/ Cartagena. Los trasteros se ubicarán en la planta baja y sótano y el aparcamiento en las plantas -1 a -3.
Se adecuarán los espacios exteriores de la azotea como zonas ajardinadas y de ocio para disfrute de los vecinos.
El edificio será construido bajo criterios Passivhaus, con excelentes calidades constructivas, que ofrece el máximo nivel de eficiencia energética y dotado
de las más modernas innovaciones domóticas en todas sus viviendas.
Ubicación: C) Cartagena, 50 – Madrid.
Entidad contratante: COMAMSA
Autor del Proyecto: Esteban Díaz Amunarriz, Rafael Rojo Sempau, Isabel Mañana Díaz
Tipología: Rehabilitación. Reestructuración.